BEZ PCC! BEZ PROWIZJI! RYNEK PIERWOTNY!
ProFit Home prezentuje mieszkanie z rynku pierwotnego o powierzchni rozliczeniowej 122.14 m2 (użytkowa 119.96 m2). Powierzchnia pod ścianami działowymi 2.18 m2 (do ewentualnego demontażu w zależności od decyzji kupującego). Oferta dotyczy mieszkania nr B7.

Budynek jest zlokalizowany w dzielnicy Podgórze ( rejon Rybitwy-Przewóz) przy ul. Wrobela w Krakowie. Skrzyżowanie z wyjazdem na obwodnice miasta znajdujące się niecały około 1,5 km od osiedla zapewnia znakomity dojazd autem. Dojazd komunikacja miejską autobusem nr. 158.

Kameralne osiedle składające się z domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej zapewnia odskocznie od zgiełku miejskiego. Budynki otoczone drzewami na obszarze całego kompleksu. W pobliżu sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, Dom Kultury i pętla autobusowa.

Mieszkanie o powierzchni 122.14 m2 (użytkowa 119,96 m2) składa się z parteru, piętra i poddasza. Do dyspozycji 5 pokoi z potencjałem do dowolnej modyfikacji poddasza.

Zestawienie pomieszczeń:
PARTER
- wiatrołap 3.95 m2
- wc 1.55 m2
- salon 32.18 m2
- garaż 18.36 m2
PIĘTRO
- pokój 12.43 m2
- pokój 12.44 m2
- hall 3.16 m2
- łazienka 5.59 m2
- pokój 13.72 m2
PODDASZE
- antresola 16.58 m2
………………………………………….
- ogródek 85.39 m2

Informacje dodatkowe:
- ogrzewanie podłogowe
- kotły gazowe dwufunkcyjne (ogrzewanie gazowe)
- światłowód
- instalacja TV/SAT
- okna trzyszybowe o podwyższonej izolacji cieplnej i akustyczne
- rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
- brama garażowa automatyczna
- ogródek
- miejsce postojowe gratis w cenie 2 szt. lub 3 szt. w zależności od potrzeb

Oddanie w czerwcu 2024 roku.
Cena 1 199 000 zł

Zapraszam do kontaktu i oglądania
Łukasz Fit nr. licencji: 28437
Tel.: 729 993 265

NO PCC! WITHOUT COMMISSION! PRIMARY MARKET!
ProFit Home presents an apartment from the primary market with a total area of 122.14 m2 (usable area of 119.96 m2). Area under partition walls 2.18 m2 (possible to be dismantled depending on the buyer's decision). The offer applies to apartment no. B7.

The building is located in the Podgórze district (Rybitwy-Przewóz area) at ul. Wrobel in Krakow. The intersection with the exit to the city ring road, located less than 1.5 km from the estate, provides excellent access by car. Access by public transport by bus no. 158.

An intimate housing estate consisting of semi-detached and terraced houses provides a break from the hustle and bustle of the city. The buildings are surrounded by trees throughout the entire complex. Nearby there are grocery stores, a school, a kindergarten, a community center and a bus terminus.

The apartment has an area of 122.14 m2 (usable area of 119.96 m2) and consists of a ground floor, first floor and attic. There are 5 rooms with the potential for any modification of the attic.

List of rooms:
GROUND FLOOR
- vestibule 3.95 m2
- toilet 1.55 m2
- living room 32.18 m2
- garage 18.36 m2
FLOOR
- room 12.43 m2
- room 12.44 m2
- hall 3.16 m2
- bathroom 5.59 m2
- room 13.72 m2
ATTIC
- mezzanine 16.58 m2
………………………………………….
- garden 85.39 m2

Additional information:
- floor heating
- dual-function gas boilers (gas heating)
- optical fiber
- TV/SAT installation
- triple-glazed windows with increased thermal and acoustic insulation
- recuperation (mechanical ventilation with heat recovery)
- automatic garage door
- garden
- free parking space for 2 or 3 pieces, depending on your needs

Commissioning in June 2024.
Price PLN 1,199,000

Please contact me and watch
Łukasz Fit no. license: 28437
Tel.: 729 993 265