Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w centrum Opola – tuż obok Amfiteatru Opolskiego, zaledwie 3 minuty pieszo od Rynku. Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta i wykonane zgodnie z projektem biura projektowego, z dużą dbałością o detale oraz przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe ani wynajmowane.

Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar, z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni do przechowywania przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnej i spójnej estetyki. Przemyślano każdy detal – od gniazdek chowanych w blat, po wygodne gniazdko z portem USB-C z funkcją szybkiego ładowania przy łóżku.

Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem – gotowe do zamieszkania od zaraz.

Rozkład i funkcje:

• Salon (ok. 12 m²)
• Wydzielona część sypialniana, oddzielona przesuwną szklaną ścianą – ok. 6 m²
• Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD – ok. 7 m²
• Łazienka z wanną, pralką i pojemną zabudową – ok. 5 m²
• Przestronny korytarz z szafą w zabudowie – ok. 4 m²
• Balkon z markizą po remoncie – ok. 3,3 m²
• Piwnica

Zakres remontu:

• Nowa instalacja elektryczna (miedź) – przygotowana pod licznik 3-fazowy
• Nowa instalacja wodna (PEX – Herz), kanalizacyjna i gazowa
• Klimatyzacja z funkcją grzania i jonizacji (sterowanie aplikacją)
• System zmiękczania wody (idealny do pielęgnacji i AGD)
• Okna 3-szybowe
• Betonowe stropy zapewniają solidność i wyciszenie.

Wyposażenie w cenie:
• Klimatyzacja
• Zmywarka
• Lodówka
• Płyta indukcyjna
• Piekarnik
• Pralka
• Meble robione na wymiar
• Zabudowy meblowe w kuchni, łazience, sypialni i przedpokoju

Parking:
• Ogólnodostępny przy ulicy
• Możliwość wykupienia karty mieszkańca (ok. 100 zł/rok)

Lokalizacja i otoczenie:
• Amfiteatr Opolski – 1 min
• Rynek – 3 min
• PKP - 10 min pieszo
• Linie autobusowe: 5 9 13 15 25 30 N1
• Blisko: Biedronka, piekarnia, przychodnia, ZOO (Wyspa Bolko), promenada, restauracje

Finanse:
• Cena nieruchomości: 499 000 zł

• Czynsz administracyjny: ok. 450 zł/mc (dla jednej osoby)
• Prowizja dla biura

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania – możliwość szybkiego wydania!